+7 (936) 310 55 44
geoteh.prognoz@gmail.com
Whatsapp Telegram-plane
Заказать прогноз

Оценка влияния строительства

Работ по выполнению оценки влияния строительства (геотехнического прогноза) и реконструкции, прокладки инженерных коммуникаций, в соответствии с требованиями действующих СП, Московской Государственной Экспертизы (МГЭ) и Главной Государственной Экспертизы (ГГЭ), является одной из ключевых наших компетенций

Заказать оценку влияния строительства

Оценка влияния нового строительства

Геотехнический прогноз (оценка влияния строительства) является основным видом деятельности компании ООО «Геотехнический прогноз». Мы производим расчеты в программном комплексе PLAXIS. Геотехнические расчеты выполняются как в двухмерной, так и в трехмерной модели в соответствии со следующими СП:
СП 22.13330.2016

Основания зданий и сооружений.

СП 248.1325800.2016

Сооружения подземные. Правила проектирования.

СП 249.1325800.2016

Коммуникации подземные. Проектирование и строительство закрытым и открытым способами.

СП 361.1325800.2017

Здания и сооружения. Защитные мероприятия в зоне влияния строительства подземных объектов.

оценка влияния строительства геотехнический прогноз геотехнический прогноз строительства геотехнические расчеты plaxis plaxis оценка влияния строительства на окружающую застройку оценка влияния нового строительства обследование технического состояния зданий обследование зданий и сооружений обследование инженерных коммуникаций программа геотехнического мониторинга геотехнический мониторинг геотехнический прогноз (оценка) влияния строительства расчет влияния строительства зона влияния нового строительства геотехническое обоснование геотехнический мониторинг программа геотехнического мониторинга проведение геотехнического мониторинга геотехнический мониторинг зданий и сооружений геотехнический мониторинг здания геотехнический мониторинг в строительстве геотехнический мониторинг грунтов проект геотехнического мониторинга

Программный комплекс PLAXIS один из наиболее точных, эффективных и надежных продуктов на рынке в сфере геотехники, в котором можно решить геотехнические задачи методом конечных элементов. Благодаря этой программе можно рассчитать напряжение и деформации в грунте, определить осадку, устойчивость и несущую способность. А также с легкостью можно решить динамические задачи.

Состав работ по оценке влияния строительства

оценка влияния строительства геотехнический прогноз геотехнический прогноз строительства геотехнические расчеты plaxis plaxis оценка влияния строительства на окружающую застройку оценка влияния нового строительства обследование технического состояния зданий обследование зданий и сооружений обследование инженерных коммуникаций программа геотехнического мониторинга геотехнический мониторинг геотехнический прогноз (оценка) влияния строительства расчет влияния строительства зона влияния нового строительства геотехническое обоснование геотехнический мониторинг программа геотехнического мониторинга проведение геотехнического мониторинга геотехнический мониторинг зданий и сооружений геотехнический мониторинг здания геотехнический мониторинг в строительстве геотехнический мониторинг грунтов проект геотехнического мониторинга
Выполнение работ по техническому обследованию объектов окружающей застройки, расположенных в зоне влияния строительства

Состав работ по обследованию окружающей застройки:

– обмерные работы с составлением планов и разрезов; – отбор образцов строительных материалов с лабораторными испытаниями на прочность; – неразрушающие испытания строительных материалов на месте; – выполнение натурных полевых и лабораторных испытаний грунтов основания с целью оценки их несущей способности; – поверочные расчеты конструкций; – составление картограмм повреждений и дефектов конструкций.
Выполнение расчетов по оценке дополнительных деформаций зданий и сооружений в результате нового строительства на рядом расположенных площадках

Состав работ по геотехническому прогнозу:

– анализ исходных данных: геологическое строение участка, конструктивные решения существующих и строящихся зданий и сооружений; – схематизация исходных данных для построения математической модели. – разработка модели взаимодействия существующих и строящихся зданий и сооружений; – выполнение геотехнических расчетов; – составление заключения о величинах ожидаемых деформаций существующих сооружений; – повторные расчеты с целью оценки влияния включаемых в модель конструктивных мероприятий по уменьшению осадок (в случаях превышения значений ожидаемых осадок против допускаемых значений по СП).
оценка влияния строительства геотехнический прогноз геотехнический прогноз строительства геотехнические расчеты plaxis plaxis оценка влияния строительства на окружающую застройку оценка влияния нового строительства обследование технического состояния зданий обследование зданий и сооружений обследование инженерных коммуникаций программа геотехнического мониторинга геотехнический мониторинг геотехнический прогноз (оценка) влияния строительства расчет влияния строительства зона влияния нового строительства геотехническое обоснование геотехнический мониторинг программа геотехнического мониторинга проведение геотехнического мониторинга геотехнический мониторинг зданий и сооружений геотехнический мониторинг здания геотехнический мониторинг в строительстве геотехнический мониторинг грунтов проект геотехнического мониторинга

Задачи (виды работ) в строительстве, которые можно решить при помощи программного комплекса PLAXIS:

Расчёт осадки существующих зданий рядом с котлованом

Расчёты любых видов фундаментов

Расчеты насыпей и
дамб

В городах с плотной застройкой геотехнический прогноз (оценка влияния строительства) является обязательной и неотъемлемой частью раздела «Конструктивные решения». Также оценку влияния (геотехнический прогноз) выполняют для инженерных коммуникаций и сооружений транспортной инфраструктуры.

Результатом работ является формирование технического отчета по геотехническому прогнозу (оценке влияния строительства), который в свою очередь проходит строгую проверку в экспертных организациях: ГАУ «Мосгосэкспертиза» и ФАУ «Главгосэкспертиза России».

ОПЫТ РАБОТЫ:

Лет на рынке строительных услуг

7+

Выполняем объектов в месяц

20+

Объектов с положительным заключением экспертизы

200+

В месяц мы выполняем не менее 20 объектов. Соблюдение всех норм, выполнение работ в соответствии с требованиями нормативных документов, а также огромный опыт защиты различных объектов в государственных органах помогает нам в кратчайшие сроки выполнять свою работу максимально качественно. В результате чего, нами уже выпущено более 200 объектов с положительным заключением экспертизы.

НАШИ ОБЪЕКТЫ:

У вас появились вопросы?

Задать вопрос

Требования для начала работы с нашей компанией:

Предоставление следующих исходных данных:
  • Технические отчеты по результатам обследования строительных конструкций зданий, сооружений и инженерных коммуникаций окружающей застройки, расположенных в предварительной зоне влияния строительства;
  • Отчёт об инженерно-геологических условиях территории строительства;
  • Геоподоснова территории строительства М 1:500 в формате DWG с указанием границ строительного котлована;
  • Ситуационный план участка М 1:2000;
  • Проект организации строительства и конструктивные решения ограждения строительного котлована;
  • Раздел конструктивные решения подземной части, включая нагрузки на фундамент.

В случае отсутствия технических отчетов по результатам обследования строительных конструкций сооружений окружающей застройки, мы можем взять эту часть работ на себя и выполнить комплексную работу по вашему объекту.

Коммерческое предложение

Для запроса Коммерческого предложения направьте нам исходную документацию на электронную почту или оставьте свой контактный телефон в форме оборотной связи и мы свяжемся с вами в течении 30 минут и проконсультируем вас по всем интересующим вопросам!

Для предварительного расчета стоимости вашего объекта, нам потребуется оценить объем работ. Это займет не более одного дня.

Заказать прогноз

Порядок взаимодействия:

Обработка запроса на геотехнический прогноз

Формирование коммерческого предложения

Согласование договора и его подписание. Авансирование

Выполнение геотехнического прогноза и формирование технического отчета

Защита отчета в экспертизе и получение положительного заключения МГЭ и ГГЭ

Стоимость выполнения оценки влияния строительства:

Геотехнический прогноз
(оценка влияния строительства)
строительства зданий и сооружений на окружающую застройку
Стоимость:

60 000р.

Сроки:

от 7 дней

Геотехнический прогноз
(оценка влияния строительства)
устройства новых сетей на окружающую застройку
Стоимость:

60 000р.

Сроки:

от 7 дней

Геотехнический прогноз
(оценка влияния строительства)
на примыкающие конструкции зданий
Стоимость:

70 000р.

Сроки:

от 10 дней

Геотехнический прогноз
(оценка влияния строительства)
СТРОИТЕЛЬСТВА СООРУЖЕНИЙ МЕТРОПОЛИТЕНА НА ОКРУЖАЮЩУЮ ЗАСТРОЙКУ
Стоимость:

90 000р.

Сроки:

от 12 дней

Дополнительно мы выполняем разделы «Обследование строительных конструкций» и «Программа геотехнического мониторинга». Более подробную информацию вы можете уточнить, связавшись с нами по контактам указанным ниже.

Заказать геотехнический прогноз
При строительстве или реконструкции важно определить возможность воздействия вновь выкопанного котлована, выполняемых работ и существующего объекта на размещенную по соседству застройку, для чего дается оценка влияния строительства на окружающую застройку, позволяющую предусмотреть потребность в реализации ряда мероприятий, обеспечивающих безаварийную эксплуатации зданий и других объектов недвижимости.

Что такое оценка влияния строительства

Официальные определения основных терминов, связанных с основаниями зданий и сооружений приведены в разделе 3 СП 22.13330.2016, в частности п. 3.9 определяет, что оценка влияния строительства – это результат анализа исходной информации и расчетов ожидаемых процессов, прогнозирующий предположительное состояние оснований и фундаментов, а также конструктивных элементов проектируемого сооружения и находящихся поблизости объектов недвижимости в ходе возведения и на стадии эксплуатации. В п. 9.33 СП 22.13330.2016 указано, что геотехнический прогноз строительства – обязательный элемент проекта нулевого цикла строящегося объекта, подземных сооружений транспортного назначения и коммуникаций, проектируемых под застроенной территорией. Итог выполнения геотехнического расчета — определенное с высокой степенью вероятности изменение напряженно-деформированного состояния грунтов земельного участка строящегося здания, а также оснований объектов, размещающихся рядом со стройплощадкой в период выполнения строительно-монтажных работ, в первую очередь в ходе откопки котлована и впоследствии – при эксплуатации. Составляя геотехническое обоснование строительства, необходимо учитывать величину дополнительной осадки фундаментов эксплуатируемых сооружений, находящихся в зоне стройплощадки от откопки котлована и крепления его бортов; буроинъекционных свай, «стены в грунте», инъекционных анкеров и др.

Что дает оценка влияния строительства на существующие здания

Для выработки мероприятий по обеспечению полноценной эксплуатации эксплуатируемых объектов недвижимости необходима оценка влияния строительства на существующие здания, производимая на основании геотехнического прогноза, определяющего:
  • радиус зоны влияния возводимого объекта недвижимости;
  • величины дополнительных деформаций грунтов основания, сказывающихся на их показателях и оказывающих воздействие на строительные конструкции нулевых циклов объектов, располагающихся в зоне влияния возводимого объекта капитального строительства.
Для прогнозируемой зоны влияния возводимого объекта выполняется геотехнический прогноз – это определенное на основании анализа материалов изысканий, а также геотехнических расчетов состояние грунтового основания строящегося объекта, позволяющее с высокой степенью вероятности предположить напряженно-деформированное состояние грунта, располагающегося под объектами недвижимости, располагающихся в зоне влияния стройплощадки. После того, как расчет зоны влияния строительства ограничил территорию, на которой строящийся объект может оказать воздействие, выполняется обследование объектов недвижимости, размещенных в этой зоне. При определении границ зоны учитываются:
  • физико-механические свойства грунтов;
  • глубина котлована;
  • метод крепления стенок котлована;
  • отметки конструкций фундаментов здания,
комплекс других характеристик, потребных для определения искомых величин.

Методика геотехнического расчета

Достоверная оценка влияния нового строительства составляется по результатам анализа исходной информации, к которой относятся:
  • результаты инженерных изысканий на территории возводимого объекта недвижимости и на участках, входящих в пределы зоны влияния стройплощадки;
  • документация по итогам обследования объектов недвижимости, входящих в зону влияния стройплощадки;
  • нагрузки на конструкции здания от строящихся и реконструируемых объектов капитального строительства;
  • уровень грунтовых вод до начала строительства и во время работ;
  • габаритные размеры котлована.
Столичная компания «Центр геотехнической оценки влияния строительства» используя геотехнический расчет PLAXIS составляет математическую модель состояния массива грунтов, располагающегося в основании возводимого объекта и сооружений, входящих в зону влияния стройплощадки. Моделирование позволяет прогнозировать изменения, влияющие на прочность и долговечность основания и соответственно разработать мероприятия, обеспечивающие нормальную эксплуатацию объектов недвижимости.